山东省调整征地区片综合地价 征地最低价每亩5万元

日前，山东省政府批准了新一轮调整后的《山东省征地区片综合地价标准》，新标准将由山东省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。

山东省自2009年7月1日开始对征地补偿实行“区片综合地价”，改变了原来“平均亩产值乘以法定倍数”的算法，在一定区域内实现了“同地同价”，提高了征地补偿的透明度。区片价3年调整一轮，本次调整后为山东省第三轮地价标准。

按照山东省国土资源厅、省财政厅、农业厅、统计局、物价局在2015年7月启动调整时发布的通知，各县(市、区)的上调幅度原则上控制在10%－50%，最低征地区片价标准提高到5万元/亩。在程序上，各县(市、区)根据本辖区近3年来经济社会发展和物价变化情况进行测算，并组织听证，技术成果经设区的市统一平衡后，报山东省国土资源厅审查，会同省财政厅、农业厅、统计局、物价局确定全省平衡方案，报山东省政府批准后公布实施。

根据各地在听证环节披露的信息，山东省征地区片综合地价最高的青岛，本轮调整约在2013年1月1日实行的上轮征地区片价基础上平均上调约18%。如崂山区在2015年11月召开听证会，与会代表同意将征地区片价由原来的18.5万元/亩上调为22万元/亩，并据此上报。而2013年起实施的上轮征地区片价，市南区征地区片价21.7万元/亩，市北区21万元/亩，四方区19.5万元/亩，李沧区18万元/亩。而济南市国土资源局负责人介绍，本轮调整，济南市区征地区片价平均涨幅约15%。征地区片综合地价在全省较低的菏泽，据当地媒体报道，本轮调整后的最低区片价为5万元/亩，最高为6.9万元/亩。